Acta Reunión Comisión Administradora 18 de Junio 2010

ACTA REUNIÓN COMISIÓN ADMINISTRADORA 18 DE JUNIO 2010-06-20

1) Se establece la lista de prioridades de trabajos urgentes a realizar dentro del consorcio con vista a la próxima Asamblea Extraordinaria a realizarse el 25 de junio 2010, justificando las cuotas Extraordinarias en las expensas.

LISTA DE TRABAJOS URGENTES EN EL CONSORCIO
(por orden de prioridad)

1) GAS – re-conexión de Gas a la red, renovación de caños y llaves para levantar el corte de Metrogas realizado en la entrada de Yerbal 2291 y que afecta a 35 departamentos.
Si bien, por la urgencia del caso este trabajo ya se ha iniciado, es probable que con el avance surjan complicaciones imprevistas ,a resolver, en las cañerías existentes, lo que agregará complejidad y encarecerá el presupuesto actual.

2) BOMBAS – entrada Yerbal 2217.
Reparación de perdidas, asiento de bombas, instalación de cañerías nuevas y electricidad.
Cuando se realice esta reparación con el necesario vaciado de cisternas y tanques de agua, sería oportuno encarar el punto 3)
(Las otras bombas del consorcio podrían presentar problemas similares)

3) TANQUES DE AGUA- Impermeabilización y recubrimiento de manpostería.
El deterioro a la fecha hace que los tanques se llenen de residuos de materiales desprendidos de las paredes internas, y se produzcan filtraciones hacia los techos y los departamentos debajo de los mismos.

4) RETIRO DE CANALETAS ARRUINADAS Y ARREGLO DE MANPOSTERIA.
Ya se recibieron denuncias informales de desprendimientos de nuestros aleros hacia vecinos en la vía pública, y vecinos del consorcio.

5) BAJADAS DESAGÜES COCINA Y LAVADERO
Por las constantes obstrucciones de las cañerías, en algunos departamentos, varios codos de desagüe están rotos con perdidas y parches provisorios algunos ya habiendo provocado importantes derrames de agua de destino cloacal hacia los departamentos.

6) REEMPLAZO DE INSTALACIONES ELECTRICAS ANTIGUAS EN ESPACIOS COMUNES Y REVISIÓN DE PERDIDAS Y FALSOS CONTACTOS.
Algunas conexiones eléctricas siguen siendo con los obsoletos cables entelados, y a la vez han habido descargas eléctricas a individuos en paredes medianeras.


SI BIEN ESTOS SON LOS PROBLEMAS URGENTES DETECTADOS POR LA NUEVA COMISIÓN ADMINISTRADORA EN MENOS DE 3 MESES DE GESTIÓN, ESTO NO QUIERE DECIR QUE SEAN LOS ÚNICOS Y QUE NO PUEDAN APARECER OTROS PROBLEMAS URGENTES PARA AGREGARSE O SUPERPONERSE A ESTOS DADO EL ALARMANTE ESTADO GENERTAL DE MANTENIMIENTO QUE PRESENTA EL CONSORCIO.

2) Se resuelve exigir la inmediata devolución al Consorcio, del espacio común en el cuerpo D, usufructuado en forma particular por el Sr. Raúl Vicente, depto. 65.

3) Se acepta la propuesta de la Sra. Irene Maymo del depto. 64 para encabezar la Comisión de Jardines con el fin de mantener y racionalizar las plantas, canteros y jardines del consorcio. Los que quieran colaborar con esta actividad pueden contactar a la Sra. Irene al 4631-7025